Наемателите на офиси все по-често търсят качествени сгради, които предлагат различни удобства, разказаха брокери на имоти. В София предпочитани са офисите, които се намират близо до метро, или към които има много места за паркиране. Наемателите искат да дадат удобства на служителите. Затова все повече офиси започват да приличат на дом или приятно заведение, отколкото на корпоративен офис.

Наемите остават стабилни и за офис площи клас А в централната градска част на София са около 15 евро на кв. м, а по протежението на главните столични булеварди са в границите между 12 и 14 евро на кв. м. Нараства сегментацията между различните райони в София. Локациите с удобни транспортни връзки, които предлагат и удобства в района под формата на търговски обекти, зелени площи и възможност за паркиране са по-предпочитани и наемите в тези райони нарастват.

Тенденция на офис пазара у нас е ръстът на гъвкавите офиси и пространствата за съвместна работа. В резултат от тези тенденции бяха отворени нови пространства и общото предлагане на площи за съвместна работа надминава 60 хил. кв. м. Предимството на тези площи е, че фирмите могат да наемат толкова работни места, колкото са им необходими.

Очакванията са тези площи да нарастват и в следващите години. Те са привлекателни за компаниите, тъй като им дават гъвкавост извън стандартните петгодишни договори за наем на офис. Така те могат бързо да разширяват или да свиват площите си в зависимост от нуждите си и да оптимизират разходите си.