Десетте най-скъпи места за живеене по света

22.01.2018 | 16:20
по статията работи: econ.bg
Средната цена на жилище в града е 19,4 пъти по-висока от средния годишен доход на домакинствата
Десетте най-скъпи места за живеене по света
Снимка: под лиценза на creative commons

Πpи peшeниeтo зa тpaйнo пpeмecтвaнe в дpyг гpaд или дopи в дpyгa cтpaнa cpeд ocнoвнитe фaĸтopи, ĸoйтo нaтeжaвa пpи избopa, ca paзxoдитe зa живoт тaм. Bceĸи, гoтoв дa нaпpaви тaзи ĸpaчĸa, oбмиcля дoбpe ĸaĸъв дoxoд би мoгъл дa имa нa дaдeнoтo мяcтo и дoĸoлĸo тoй би мy cтигaл дa живee нopмaлнo.

B тoвa oтнoшeниe xopaтa, изпpaвeни пpeд пoдoбeн избop, cъc cигypнocт тpябвa дa изĸлючaт няĸoлĸo гpaдa ĸaтo cвoя възмoжeн нoв дoм. Cpeд тяx ca няĸoлĸo мeгaпoлиca в Щaтитe, Aвcтpaлия, Kaнaдa и Kитaй.

Имeннo тe ca чacт oт нoвaтa ĸлacaция зa нaй-cĸъпитe мecтa зa живeeнe, в ĸoятo ca вĸлючeни близo 300 пoпyляpни бизнec, финaнcoви и тexнoлoгични xъбoвe нaвcяĸъдe пo cвeтa.

Хонконг беше определен за най-недостъпния жилищен пазар във финансово отношение в света за осма поредна година от консултантската компания в областта на политиката за градско планиране Demographia, съобщава Bloomberg.

Средната цена на жилище в Хонконг е 19,4 пъти по-висока от средния годишен доход на домакинство преди облагането с данъци. За сравнение, при предишното изследване на Demographia цената на жилищата в града беше 18,1 пъти по-висока от годишните доходи на домакинствата. 

Предприетите от властите мерки не доведоха до охлаждане на жилищния пазар в Хонконг, където цените са нараснали повече от два пъти спрямо нивата им от 1997 г. преди краха, който заличи две трети от стойността на жилищните имоти. Изследването на Demographia установи, че цените на жилищата в града растат вследствие на правилата за ограничаване на използването на земя.

Сидни отново е вторият най-недостъпен жилищен пазар в света, следван от Ванкувър, Сан Хосе и Мелбърн. Десетката допълват Лос Анджелис, Хонолулу, Сан Франциско, Оукланд и Лондон.

Авторите на изследването са анализирали жилищните пазари в 293 големи града в девет страни – Австралия, Канада, Хонконг, Ирландия, Япония, Нова Зеландия, Сингапур, Великобритания и САЩ. 28 големи жилищни пазара са били определени като „силно недостъпни“, а градове в Калифорния заемат шест от местата в топ десет. Данните са валидни за третото тримесечие на 2017 г.

В същото време най-достъпните жилищни пазари се намират в САЩ, следвани от Япония, Канада и Великобритания. Десетте най-евтини жилищни пазари се намират отвъд океана, като Рочестър е на първо място, следван от Синсинати и Кливланд.

Всички силно недостъпни жилищни пазари, включени в изследването на Demographia, имат рестриктивни регулации за използването на земята. Те целят силно да ограничат или да забранят строежа на нови жилища в или отвъд периферията на града. Обичайната стратегия обикновено налага „граница за градски растеж“, свързана с по-високи цени на земята за терена, на който е разрешено строителството, обясняват авторите на изследването.

Това води до по-високи цени на жилищата, понижаване на жизнения стандарт и увеличаване на бедността, допълват те. Възможно е жилищата да станат още по-недостъпни, ако не се предприеме регулаторна реформа, която да възстанови конкурентните пазари на земя в градската периферия, предупреждават изследователите.

Оцени статията:
0/0
Коментирай
Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.
Предложи
корпоративна публикация
Бул Одит ООД Дружество за счетоводни консултации и одит.
Holiday Inn Sofia A warm "Welcome" to Sofia's newest 5 Star hotel.
Holiday Inn Sofia Добре дошли в най-новия 5-звезден хотел в София.
Резултати | Архив
  • Премиерът Бойко Борисов в Туркменистан
  • Най-старата коневъдна ферма в света
  • Най-старата коневъдна ферма в света
  • Зимна приказка
  • Церемония по връчване на годишна международна награда „Карл Велики“
Мъж е в бара, пие и изглежда навъсен. - Какво ти е на теб? – пита барманът. - Бях женен три пъти и три пъти станах вдовец. Барманът иска да знае подробности. - Ами, първата се отрови с...
На този ден 07.11   1659 г. – Сключен е Пиренейският договор, който слага край на Френско-испанската война. 1816 г. – Александър I Павлович – цар на Русия и крал на Полша...