В пет града от страната е отчетен лек ръст на цените на жилищата за първи път от 2009 г. насам, сочи анализ на  „Адрес недвижими имоти".

Освен в София в периода юни-август има минимално поскъпване от около 1% и в Благоевград, Добрич, Пловдив, Стара Загора. 

Най-популярният имот на пазара остава двустайният апартамент за около 40 000-45 000 евро в комуникативен район. Около 70% от жилищата през август са закупени със собствени средства, като за останалата част от купените апартаменти са изтеглени кредити. 

Само месец престояват на пазара една четвърт от жилищата за продажба, преди да открият своите купувачи. Приблизително такъв дял заемат и имотите, продадени за 1 до 3 месеца след излизането си на пазара – около 21%. Само 10% от сделките се сключват с имоти, чакали година или повече, преди да се намери клиент за тях.

„Продължителният престой на даден имот обикновено е резултат от липсата на готовност у продавача да отстъпи в цената, съобразявайки се с пазарната ситуация”, коментира Георги Павлов, изпълнителен директор на „Адрес”. По думите му в по-голямата част от случаите важи правилото - или продаваш бързо, в рамките на 1 до 3 месеца, или не продаваш изобщо, пише. в. "Монитор".  В момента пазарът е активен, защото много продавачи вече са добре ориентирани в ситуацията и повечето предлагани имоти са на разумни цени. Немалко от купувачите, от своя страна, бързат да сключат изгодна сделка сега.

Според анализа продължава и подобряването на баланса между очакванията на продавачи и купувачи. Двете страни излизат на пазара с по-реалистични нагласи отколкото преди няколко години и в по-голяма степен търсят мнението на брокери. Това е и една от причините за динамичните сделки в отминаващия летен сезон.  

Отстъпките вече не са определящ за пазара фактор. Немалък дял – 23%, заемат сделките без отстъпка. Около 53 на сто от продавачите са склонни да дадат отстъпка до 5000 евро, като 33% се съгласяват да намалят цената с до 2000 евро. Едва 10% от продавачите се съгласяват да намалят офертата с над 10 000 евро.