Да бъде създаден гаранционен фонд, чрез който да се реши проблемът с недовършеното строителство, настояват от асоциация "Активни потребители”. "В момента има страшно много хора, които са закупили предварително своето жилище, но по една или друга причина строителят не е успял да завърши сградата, в която се намира то”, коментира председателят на асоциацията Богомил Николов, цитиран от в. "Новинар".

Така хората нито можели да си върнат парите, нито да завършат сградата. Николов обясни, че идеята е строителните фирми да внасят малки суми във въпросния фонд веднага, след като получат разрешение за строителство. Вложените средства ще служат за обезщетение на собствениците на жилищата в незавършената сграда в случай на фалит на фирмата строител.

Другото решение на проблема, според "Активни потребители”, е да се извършат промени в Закона за етажната собственост. В момента гражданите имат право на учредяване на етажна собственост, едва след като сградата е получила акт 16. Николов посочи, че ако това право се учредява още преди сградата да е завършена, в случай на фалит на строителя, е възможно 2/3 от собствениците на бъдещите жилища да решат да отделят пари от своя джоб, с които да завършат строежа.

"В такъв случай може да се окаже, че е по-добре от всеки апартамент да се дадат 5000 - 10 000 лева, с които сградата да се довърши, за да не стои като паметник”, отбеляза експертът.

"Това са измислици. Има договор между потребителя и строителната фирма и в него са описани всички права и задължения на двете страни”, заяви изпълнителният директор на Камарата на строителите в България Иван Бойков. Според него подобен фонд изобщо не е необходим, тъй като строителните фирми не са държавна структура, за да създават гаранционни фондове.